• EDIFICIO: ISIDORA & BENJAMIN
• Cód.: 4222
• Tipo: LOCAL
• Operación: Venta
• Sup.: 429^m2
• Las Condes
•   0 Privados
• 0 Baños
•   0 Estacionamiento(s)
•    0 Bodega(s)

VENTA LOCAL COMERCIAL ESQ. ISIDORA RESTAURANTE Y SERVICIOS

Placa comercial en edificio habitacional de alto estándar ubicado en plena esquina de Isidora Goyenechea con Benjamín, Excelente conectividad, a pasos de Plaza Perú, cercano estación de metro El Golf.
Emplazamiento estratégico en el eje financiero del Golf, su entorno cuenta con una diversa gama de servicios como; variedad de restaurantes, farmacias, bancos, locales comerciales de todo tipo.

LOCAL 4 (zócalo): ENTREGA ESTIMADA 1° SEMESTRE 2025.

- Se entrega con extracción a los 4 vientos.
- Ascensor Exclusivo con acceso desde Isidora
- Doble Altura (5,86 metros)
- Zona de Uso y Goce para Camarines (no vendible) por 26 m2 adicionales aprox.

Ideal para Restaurant, Gimnasios, Tiendas Comerciales, entre otros.

SUPERFICIE UTIL INTERIOR: 429.0 m2
SUPERFICIE PATIO U.G.E: 125.9 m2
SUPERFICIE TOTAL: 554.9 m2

VALOR VENTA LOCAL: UF 68.890 IVA Incluido (iva aprox 14%)
CAPRATE BRUTO TOTAL ESTIMADO: 6,9% (valor estimado de arriendo UF400)